Poznaj
Zobacz, ile możesz zyskać
Jakie rodzaje umów najmu są dostępne w Polsce?
W Polsce wynająć nieruchomość można na podstawie jednej z trzech umów. Są to:
zwykła umowa cywilnoprawna
umowa najmu okazjonalnego
umowa najmu instytucjonalnego
Najczęściej wybierana opcja to zwykła umowa, wiążą się z nią jednak poważne zagrożenia dla wynajmującego.
❌ Trwające latami procesy sądowe z problematycznymi najemcami
❌ Skomplikowany proces eksmisji
❌ Ryzyko wysokich strat finansowych
Czym jest umowa najmu okazjonalnego?
Jest to długoterminowe porozumienie między wynajmującym, a najemcą. Dotyczy użytkowania nieruchomości przez okres od 3 miesięcy do 10 lat.
W przeciwieństwie do zwykłej umowy najem okazjonalny zapewnia większe bezpieczeństwo i szybszą eksmisję najemcy w razie problemów.
Co zyskuję z umową najmu okazjonalnego?
Najem okazjonalny o wiele skuteczniej, niż zwykła umowa chroni właściciela przed skutkami działań nieuczciwych najemców.
✅ Zapewnia dodatkową weryfikację umowy przez notariusza
✅ Upraszcza eksmisję i skraca jej czas
✅ Pomaga zmniejszyć straty finansowe
A czym jest najem instytucjonalny?
To rozwiązanie dedykowane tym spośród wynajmujących, którzy decydują się na działanie jako firma (spółka, działalność jednoosobowa, itp.).
Jego wady oraz zalety są podobne jak w przypadku najmu okazjonalnego.
Co daje umowa notarialna w razie problemów z lokatorem?
Wynajmujący może eksmitować najemcę znacznie szybciej i bez długiej sprawy sądowej, w kilku prostych krokach:
Wyślij wypowiedzenie umowy najmu i zażądaj opuszczenia lokalu
Złóż do sądu wniosek o nadanie klauzuli wykonalności eksmisji
Prześlij do komornika wniosek o eksmisję byłego już najemcy
Przeczytaj, jak ten proces przebiega w szczegółach w naszym artykule na blogu.
Dlaczego eksmisja z aktem notarialnym jest łatwiejsza?
W Polsce najemców chroni ustawa o ochronie lokatorów, która powoduje, że eksmisja jest długa i skomplikowana.
Najem okazjonalny pozwala uniknąć długiego procesu sądowego i przyspiesza odzyskanie lokalu przez wynajmującego.
Przeczytaj nasz artykuł i zobacz wszystkie korzyści z łatwej eksmisji najemcy, którą zapewnia umowa najmu okazjonalnego.
Jakie dokumenty są potrzebne do umowy najmu okazjonalnego?
Oto wzory dokumentów, które są niezbędne do zawarcia umowy najmu okazjonalnego:
📄 Oświadczenie lokatora ze wskazaniem lokalu zastępczego dla celów eksmisji
To mnóstwo dokumentów!
Tak, najem okazjonalny jest o wiele bardziej sformalizowany, niż ten zwykły. Oferuje za to wynajmującym znacznie wyższy poziom bezpieczeństwa zysków.
Na szczęście możesz skorzystać z pomocy firmy, która prześle Ci komplet poprawnych dokumentów i zabezpieczy Twój wynajem.
Jakie korzyści daje skorzystanie z usługi przygotowania umowy najmu okazjonalnego?
To proste. Skorzystanie z pomocy doświadczonych ekspertów pozwala oszczędzić czas i gwarantuje, aktualne oraz bezbłędne dokumenty.
Z pomocą Rendin, przygotowanie cyfrowej umowy jest bajecznie proste. Możesz też liczyć na pomoc naszych prawników zawsze, kiedy będziesz jej potrzebować.
Szukasz jeszcze lepszego zabezpieczenia ?
Najem okazjonalny to idealne rozwiązanie dla właścicieli, którzy oczekują spokojnego wynajmu swoich nieruchomości i stabilnego dochodu pasywnego.
Zobacz poniżej, w jaki sposób umowa podpisana przez Rendin daje Ci jeszcze lepszą stabilność na niepewnym rynku wynajmu lokali.
Jeszcze lepszy najem okazjonalny z Rendin
Wzięliśmy najlepszą na rynku umowę najmu okazjonalnego i dodaliśmy do niej jeszcze więcej: zabezpieczenie przed niezapłaconym czynszem, opłatami oraz zniszczeniami w wysokości aż 10-miesięcznego czynszu!