Marszałka Józefa Piłsudskiego - 20, Wrocław, Poland

Odstępne od 31.07.2025 Bardzo wygodne, ergonomiczne Przeznaczone dla 1-2 osób niepalących, (bez zwierząt). ul. Piłsudskiego 20, Śródmieście Wrocław, kondygnacja: pierwsza. Mieszkanie: 2 pok., około 36m2. Wysokość: 282 cm (mieszkanie w kamienicy). Mieszkanie po kapitalnym remoncie (2022'12/2023'02) – urządzenia AGD (większość z modułami WiFi), wyposażenie - stan: nowe, używane od wrzesień 2023 Interesujący układ mieszkania. W mieszkaniu: KLIMATYZACJA: Klimatyzacja przewymiarowana na 60-70m2. na gwarancji. Moduł z WiFi. Opcja grzania. KUCHNIA: Pełna zabudowa, dużo szafek, półek na przechowywanie. Szuflady wysuwane w dolnej części zabudowy co ułatwia przechowywanie oraz organizację. AGD – nowe, używane od wrzesień 2023. Zmywarka: Beko – trzypoziomowa. Płyta indukcyjna: Beko Piekarnik: Beko Lodówka z zamrażarką (3 szuflady): Haier - moduł z WiFi. Stół z opcją rozkładania + 2 krzesła. Nad stołem: 3 punktowy żyrandol z włącznikiem „schodowym”. Oświetlenie kuchni: nadblatowe - sterowane pilotem w zakresie wzmocnienia. W godzinach wieczornych daje miły, ciepły klimat. Oświetlenie nad całością mebli kuchenny: 3 punkty z możliwością indywidualnego usytuowania źródła światła. POMIESZCZENIE GOSPODARCZE: Pralka: Beko z modułem WiFi. Bojler, pojemność 80l. – z opcją uczenia się Użytkownika + moduł WiFi. Możliwość przechowywania środków czystość + segregacja ubrań do prania. Czujka światła - samoczynnie włącza i wyłącza się oświetlenie pomieszczenia gospodarczego po przesunięciu (on/off) drzwi z lustrem. ŁAZIENKA + WC: Prysznic z deszczownicą firmy „VALVEX”, umywalka, lustro podświetlane, szafka podumywalkowa, dodatkowa wbudowana szafka na podręczne kosmetyki, grzejnik (przewymiarowany), wyciąg elektryczny – czasowy. POKÓJ SYPIALNIANY: - łóżko 140x200 + materac od producenta - biurko 60x100 - szafka ubraniowa - oświetlenie: - nad oknem – na całej długości - panel LED, sterowane pilotem w zakresie wzmocnienia:1% -100 % - sufit: plafon – sterowany pilotem: światło ciepłe, neutralne, zimne + wzmocnienie oświetlenia w zakresie 25% – 100% - w pobliżu zagłowia łóżka: 2 dodatkowe źródła światła. POKÓJ z aneksem kuchennym: - łóżko: typ wersalka z opcją spania i przechowywania pościeli, - panel oświetlenia LED, sterowany pilotem w zakresie wzmocnienia:1% -100 %, - ściana „szara” - posiada wbudowany kanał techniczny do przeprowadzenia przewodów np. TV, RTV, itp. W mieszkaniu dodatkowo + duża szafa: 100 x 240 W całym mieszkaniu położona podłoga – glazura, bardzo łatwa w utrzymaniu czystości. BALKON: Możliwość wstawienia np. szafy: metal/plastik celem uzyskania dodatkowej przestrzeni przechowywania. OKNA: - plastikowe, szczelne. MIEJSCA PARKINGOWE: ogólnodostępne, brak własnego KONDYGNACJA: - pierwsza, - okna: południowo - zachodnie. Mieszkanie słoneczne, ciepłe. ODLEGŁOŚCI: Dworzec Główny PKP – 950 m Starówka (Rynek Wrocławski) - 1000 m Plac Uniwersytecki 1 - 1600 m Uniwersytet Medyczny – 3900 m Politechnika Wrocławska – 3200 m Uniwersytet Przyrodniczy - 3500 m Centrum Medyczne Lux Med. – 1000 m Arkady Wrocławskie – 450 m Plac Kościuszki – 550 m Żabka – 240 m DODATKOWA INFORMACJA: Remont mieszkania robiłam "po siebie", na max komfort. Obecnie mieszkam w innej lokalizacji. Zatem mieszkanie wynajmę "w dobre ręce" dla kogoś kto potrafi dbać o czystość. Mieszkanie przeznaczone dla "niepalących". Koszty najmu: 3450 PLN – czynsz najmu. 450 PLN - czynsz administracyjny (na dzień 11.06.2025), w tym: - woda - zaliczka w czynszu administracyjnym, rozliczane ponad prognozę rozliczenie wg liczników. - O.C. (centralne ogrzewanie) - brak podzielników, bez limitu - energia elektryczna – faktura miesięczna, wg zużycia (licznik): ok.100-120 zł Wynajem okazjonalny: 12 m-cy Zastaw: kwota najmu. Przepraszam za jakość zdjęć. Niektóre z nich są prześwietlone, mimo, że wykonywała je niby profesjonalistka. Zdecydowanie zapraszam do obejrzenia nieruchomości:).Tak, potwierdzam, dużo ciekawych rozwiązań technicznych.