Description
Oferuję na wynajem 2 pokojowe mieszkanie na warszawskim Ursynowie. 3 minuty piechotą od metra Imielin. Mieszkanie jest położone na 1 piętrze w 10 piętrowym bloku z podziemnym garażem w zamkniętym oraz strzeżonym 24/7 osiedlu.
Wszystkie okna zlokalizowane są od cichej strony budynku, wychodzą na zamknięte wewnętrzne patio bloku, które graniczy z wewnętrznym skwerem pomiędzy blokami przy ul. Kulczyńskiego. Do mieszkania o powierzchni 45,73 m2 przynależy duża, przeszklona loggia o powierzchni 7 m2, która nie jest wliczona w metraż mieszkania. Loggia jest w pełni przeszklona, a górne części okien są otwierane. Z jej okien rozpościera się widok na zamknięty ogród znajdujący się na patio budynku.
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie: grzejniki dekoracyjne, w salonie grzejnik podłogowy z automatycznym sterowaniem, drzwi antywłamaniowe, wideodomofon, system klucza master-key. Kompleksowo umeblowane. Duże okna do samej podłogi (salon, sypialnia). Na podłogach dębowa deska oraz gres, we wszystkich oknach umieszczone są plisy.
Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
- przedpokoju z dwiema szafkami na wymiar i lustra,
- łazienki z prysznicem, umywalką z szafką oraz pralką,
- kuchni na wymiar z pełną zabudową AGD: lodówką, zmywarką, okapem, płytą indukcyjną oraz piekarnikiem elektrycznym
- sypialni z dwuosobowym łóżkiem, szafką nocną i dużą szafą, wykonaną na wymiar,
- przestronnego salonu z kanapą, częścią jadalnianą ze stołem i krzesłami oraz półkami i szafkami.
Do mieszkania przynależy szerokie, wygodne miejsce postojowe (13,5m2, z jednej strony słup) w garażu podziemnym na poziomie -2. Budynek jest chroniony i monitorowany całodobowo, przy głównym wejściu znajduje się recepcja z ochroną.
Lokalizacja: Doskonała lokalizacja i komunikacja z każdą częścią miasta: do stacji metra Imielin ok. 3 minuty pieszo, liczne przystanki autobusowe w pobliżu bloku. Do centrum miasta dojedziemy komunikacją miejską w około 20 minut. W pobliżu liczne ścieżki rowerowe. Świetny wyjazd samochodem na trasy szybkiego ruchu (do węzła Ursynów Wschód Południowej Obwodnicy Warszawy 1km). Dogodny i szybki dojazd do Lotniska Chopina (15 minut, 8-10km).
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w budynku i jego bliskim sąsiedztwie: m.in. Żabka, Rossmann, 2 apteki, 3 Piekarnie (Grzybki, Putka, Lubaszka) supermarket Mokpol, Wierzejki. W pobliżu: 4 szkoły podstawowe, 5 przedszkoli oraz 2 żłobki, Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego, Park Polskich Wynalazców, Bazarek „Na dołku”, Szpital Południowy, restauracje oraz liczne punkty usługowe. Na dachu budynku na czwartym piętrze znajduje się zielony ogród z tarasem widokowym do dyspozycji wszystkich mieszkańców.
Do lokalu doprowadzony został kabel koncentryczny dla potrzeb usług operatorów kablowych Internet, telewizja, telefon (do wykupienia przez Najemcę we własnym zakresie).
Mieszkanie do zamieszkania od zaraz.
Warunki najmu:
-> Czynsz najmu: 3300 zł/miesiąc, do czynszu należy doliczyć 1) opłaty eksploatacyjne do Wspólnoty Mieszkaniowej oraz 2) koszty energii elektrycznej:
- 1) opłaty eksploatacyjne (czynsz administracyjny): ok. 772 zł/miesiąc jest to obecna prognoza WM dla 2 osób. W opłacie zawarte są m.in. koszty ciepłej i zimnej wody, kanalizacji, ogrzewania, wywozu odpadów oraz pozostałe opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości
- 2) opłata za energię elektryczną: płatna dodatkowo, co miesiąc, rozliczana według faktycznego zużycia.
-> Miejsce postojowe w garażu podziemnym: w cenie najmu. Możliwość wynajęcia mieszkania bez miejsca postojowego, wówczas opłaty eksploatacyjne do WM wynoszą ok. 590 zł/miesiąc (obecna prognoza dla 2 osób).
-> Forma i okres najmu: wyłącznie najem okazjonalny, na minimum 12 miesięcy. Preferowany najemca zainteresowany dłuższym okresem najmu.
-> Palenie: w mieszkaniu obowiązuje całkowity zakaz palenia.
-> Preferowany Najemca: Osoba lub Osoby pracujące, dbające o mieszkanie i jego wyposażenie.