Description
LENCEWICZA 6: Warszawa
Dostępne od 31.07.25
Do obejrzenia bezpośredniego: od 25.06
Mieszkanie:77m2, piętro II,winda,3 pokoje + garderoba z szafami + 2 przedpokoje + 5 szaf z możliwością dostawienia jeszcze 2.
Bemowo-dzielnica, której powierzchnia to 50% zieleni. Połączenie możliwości mieszkania i odpoczynku.
Mieszkanie bardzo wygodne dla 3-4 osoby/rodziny (bez zwierząt).
Remont mieszkania robiłam na max komfort. Obecnie mieszkam w innej lokalizacji. Zatem mieszkanie wynajmę "w dobre ręce" dla kogoś kto potrafi dbać o czystość. Mieszkanie przeznaczone dla "niepalących".
MIESZKANIE:
Na dwie strony: wschód – zachód, co oznacza, że w ciepłe miesiące nie nagrzewa się, nie jest wymagana klimatyzacja. Wszystkie ściany i sufity: karton-gips = dobrze trzymają temperaturę. W lato: chłodno, zimą: ciepło.
Mieszkanie znajduje się na IIp–na wysokości linii korony drzew, za oknami soczysta, piękna, gęsta zieleń.
KUCHNIA:
Całkowicie umeblowana.
W kuchni duża ilość miejsca na przechowywanie:
- w dolnej części zabudowy są szuflady (nie półki) co ułatwia przechowywanie oraz organizację.
- zmywarka:Bosch, (z programem „samootwierania” po zakończeniu zmywania),
- piekarnik:Bosch,
- wywiew/wentylator:Bosch,
- kuchenka gazowa (gaz w czynszu administracyjnym, bez licznika, bez limitu zużycia),
- lodówka,
- stół 80/60+dwa krzesła.
GARDEROBA:
Specjalna pomieszczenie do przechowywania:
- szafy ubraniowe: 2szt:100 x 220 x 60
- półki:2szt:80 x 220 x 30
- miejsce na przechowywanie np. butów, chemii gospodarczej, itp.,
- pralka,
- suszarka podwieszana(120cm x 6 szt.)
- pomieszczenie jest z dużym oknem
ŁAZIENKA
- wanna(140),
- umywalka podwieszana z szafką na kosmetyki,
- szafki,półki na kosmetyki,in.
- grzejnik nieopomiarowany.
BALKON:4,5m2
- zabudowany (okna przesuwne, 6 paneli szklanych, bardzo sprawny i komfortowy system do składania),
- dodatkowe miejsce na przechowywanie,
Najbliższe okna ok.150 m w linii prostej.
Brak możliwości zabudowy przestrzeni nowymi nieruchomościami.
Pokoje 3:
- 20m2 + balkon
-12 m2
-11 m2
Wyposażenie pokoi: własne lub wg. ustaleń z Właścicielem - do uzgodnienia.
SKLEPY, punkty USŁUGOWE w odległości: 1- 7 minut „na pieszo”:
Powstańców Śląski: 108, 106, 104
- odległości 70-200 m2
- Biedronka – 3 sklepy (ul. Szadkowskiego, ul. Uniejowska, ul. Wrocławska),
- Żabka – kilka,
- sklepy z pieczywem: Wierzejki, Putka, Oskroba, Grzybki, Lubaszka, Wawer,
- targowisko „Ryneczek”– świeże warzywa, owoce, ryby, pieczywo, wędliny, mięsa - bardzo dobre zaopatrzenie,
- sklep z artykułami egzotycznymi (greckie, włoskie, arabskie, itd.),
- dwa pasaże: „Pasaż Bemowo”, „Pasaż Radiowa z: pizzerie, kuchnia grecka. włoska, wietnamska, SHUSI, pierożki chińskie, kebab, itp.
- lodziarnie np. „Lody Bajeczne” u Pana Darka (super!) , cukiernie (Sowa), i inne,
- Rossman, Pepco,
„Galeria Bemowo” - 1600 m: Carrefour, „Cinema City” wielkopowierzchniowy market, sklepy, restauracje, centrum rozrywkowo-kinowe, kręgielnia.
ZDROWIE:
- przychodnia NFZ i prywatne praktyki lekarski: stomatologia, ginekologiczna, fizjoterapia, integracja sensoryczna, osteopatia, kosmetologia + punkty pobrań, i in.
- LadiesGym – 260 m
- Aplauz - 700 m
- Zdrofit - 1700 m
- basen "Pingwin" - 900 m
W pobliżu też: place zabaw, skatepark, Puszcza „Kampinos”, ścieżki rowerowe,
Bardzo łatwy dojazd:
- do WAT,
- Centrum (około 20-25 minut)
- Metro: M2, „Ratusz Bemowo”, (1 przystanek tramwajem),
- trasa A2, / S7, S8
+ szkoła podstawowa nr 321 (220m), przedszkola państwowe i prywatne.
Opłaty:
-centralne ogrzewanie, ciepła i zimna woda: rozliczane wg. zużycia,
-energia elektryczna: wg zużycia (około: 100 -1 osoba, 185 zł - 2 osoby, itd.)
-światłowód: 90,00 zł
Czynsz administracyjny: 1500 zł w tym wywóz śmieci, gaz, utrzymanie części wspólnych, itd,
Czynsz najmu: 4700 dla 3 osób, 5000 dla 4 osób,
Ubezpieczenie: 117-125 za m-c dla Rendin.pl – płatności: Najemca lub zastaw: 2 czynsz najmu.
Podatek dla Urzędu Skarbowego 8,5%: 400,00 - 425,00 zł