Przy Nowinie 9, Robakowo, Polska

🏡 Wyjątkowy dom z ogrodem marzeń – 4 strefy wypoczynku | Fotowoltaika | Klimatyzacja | BEZ PROWIZJI | Robakowo ul. Przy nowinie 🌳 Szukasz azylu, który łączy nowoczesny komfort z intymnością i niezwykle niskimi kosztami utrzymania? Od 1 czerwca oferuję na wynajem wyjątkową nieruchomość, w której każdy detal został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców. 📍 POWIERZCHNIA I UKŁAD: Dół + Góra: 75,25 m² + zaadoptowany strych (~15 m²) służący jako trzecia sypialnia. Salon: Przestronny, z wyjściem na taras. Kuchnia: Osobna, duża, z meblami na wymiar. Sypialnie: Łącznie 3 (w tym jedna na strychu). Dwie łazienki: Dolna (większa) z wanną, pralką i ogrzewaniem podłogowym; górna z prysznicem. Przechowywanie: Pojemne szafy na wymiar w korytarzu oraz głównej sypialni. 🌿 OGRÓD I TARASY (290 m² szczęścia): Ogród to prawdziwa perełka podzielona na 4 strefy wypoczynku: Taras główny z markizą elektryczną – idealny na poranną kawę. Taras wypoczynkowy z pergolą i leżakami. Strefa paleniska z wygodnymi ławeczkami. Zaprojektowane nasadzenia i pełna intymność dzięki 180 tujom (wys. 2,1 m) otaczającym działkę. Dodatki: Automatyczne nawodnienie kropelkowe, ogród wysypany estetycznym kamieniem, domek na narzędzia. 💎 STANDARD I TECHNOLOGIA: Niskie rachunki: Fotowoltaika 4,2 kWp sprawia, że rachunek za prąd to tylko opłaty dystrybucyjne (~30 zł/msc). Komfort termiczny: Klimatyzacja w salonie i głównej sypialni. Bezpieczeństwo: Rolety zewnętrzne elektryczne oraz moskitiery w każdym oknie. Parkowanie: Podjazd na dwa samochody z bramą elektryczną. 💰 KOSZTY: Czynsz najmu: 4500 zł miesięcznie. Brak czynszu administracyjnego! Media: Woda, gaz, szambo według liczników. Realny koszt utrzymania: Przy 2 osobach i temp. 22°C w dzień, średnie opłaty to ok. 380 zł miesięcznie. Kaucja: Jednomiesięczna. PROWIZJA: 0 zł (oferta bezpośrednia). 📝 WARUNKI NAJMU: Umowa najmu okazjonalnego (notarialna) na min. 12 miesięcy. Wymagana polisa OC najemcy (koszt ok. 80 zł/rok). Weryfikacja wypłacalności najemcy online przed podpisaniem umowy. 📸 Zdjęcia wnętrza będą dostępne od 01.06. Wtedy też ruszamy z prezentacjami na żywo. Zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej! To miejsce, gdzie naprawdę można odpocząć.